pátek 24. dubna 2015

Spokojenost s domem - veliká :)

Již dlouho jsem se nedonutil přidat na blog další příspěvek, což je určitě škoda. Dostávám emaily s dotazy na spokojenost s Bahalem či naším domem, z čehož je vidět, že stále lidé shání informace o Bahalu, tak jako my před několika lety.

Níže tedy přikládám dva emaily, které jsem v nedávné době odesílal na dotazy, snad vám pomohou s rozhodováním, zda Bahal ano či ne :)

My jsme rozhodně spokojeni, což je asi hlavní důvod proč jsem se tak dlouho nedonutil na blog něco dalšího přidat - prostě mne nic netlačilo :)

Dobrý den paní XY,

V krátkosti – jsme s domem velmi spokojeni J

V zimě je v domě velmi příjemně, teplotu udržuje stálou, tak jak si nastavíme. Trochu zápasíme pouze s nízkou vlhkostí vzduchu, ale jak jsem sledoval tak to je u domů s větráním častý problém. Tzn. sušit prádlo nikoliv sušičkou, ale klasicky na věšáku (navíc ušetříte za elektřinu) J Pořídit akvárko a hodně kytek J

V létě je v domě také příjemně, ale litujeme, že jsme „šetřili“ a na okně v chodbě v přízemí (jižní strana) a v ložnici na východní straně jsme si nedali venkovní žaluzie. Díky tomu vniká do domu slunečním svitem teplo, které dům v létě znatelně ohřívá – zatím jsme řešili vnitřním zakrytím, ale to nemá takovou účinnost. Přemýšlím proto o polepení těchto oken reflexními foliemi, aby se ještě více snížil průnik tepla. Kdybychom se rozhodovali znovu, nechali bychom si dát externí žaluzie určitě na víc oken.

Z pohledu nákladů na energie jsme velice spokojeni, za minulý rok jsme platili za elektřinu zhruba 17tis.Kč – to je ale jak topení, ohřev vody, tak svícení, vaření, poplatky čezu atd. – komplet účet. Nemám zvlášť odečty pro čerpadlo.
Vzhledem k tomu že jsme investovali i do využití dešťové vody v domě (+vývod na zahradu – ideální na mytí auta a zalévání v létě), jsou i platby za vodu minimální – zálohy vodákům ve výši cca 150Kč.
Celkové náklady na bydlení nám trochu zvyšují částky za pravidelné roční kontroly od Stieblu na čerpadlo a od Bahalu na dům. Tyto částky platit v podstatě nemusíte – ale získáte prodloužení záruk. Navíc Bahal nám díky těmto kontrolám preventivně doladil utěsnění obálky domu proti zatékání vody a následně i provedl hydrofobní nátěr domu, jehož cena by byla jinak několikanásobně dražší než tato roční kontrola.

Jako velice flexibilní také považuji bezdrátové ovládání osvětlení xComfort. Už několikrát jsem si doplňoval vypínače či měnil nastavení / přiřazení vypínačů, světel – velká spokojenost, neomezuje vás nutnost změnit kabeláž atd. Ještě kdyby byly aktory a vypínače o chlup levnější J

Výběru domu od Bahalu rozhodně nelitujeme, bydlí se nám krásně a rozhodně bychom neměnili J

Přejeme vám ať proběhne stavba domu bez větších komplikací a ať se vám v domě bydlí také tak příjemně J

S pozdravem

Roman Štancík, Dis





Dobrý den,
S Bahalem jsme spokojeni. Během stavby se samozřejmě objevili některé
problémy, nic zásadního, nicméně ty se nám podařilo s Bahalem vyřešit k naší
spokojenosti.

Plusy / mínusy - určitě velkým plusem je jak pohodlně se nám bydlí. Nemusíme
se o nic starat, tak jak jsme si parametry nastavily tak jsou domem sami
hlídány (teploty v místnostech, vody, větrání). Spojené s podle mne
příjemnými náklady na energie. Za minulý rok jsme za elektřinu zaplatili cca
17tis kč (zálohy ve výši cca 155OKč/měsíc). To je ovšem dohromady za komplet
spotřebu - jak topení, ohřev vody, větrání, tak ale včetně spotřebované
elektřiny za svícení, TV, PC, vaření atd...

Možným mínusem by mohlo být nízká vlhkost vzduchu v domě v zimním období,
způsobená nuceným řízeným větráním - ale to je asi obdobné i v panelákových
domech.

Dále bod, který nevím, jestli již bahal se Stiebelem nevyřešil - ocenil bych
větší spolupráci mezi ovládáním domu xComfortem a tepelným čerpadlem -
především v oblasti větrání. Např. mít možnost vypínačem v koupelně/wc
spustit vyšší stupeň větrání, nebo v létě nastavit větší rychlost větrání
při zvyšující se teplotě. Nyní (u nás) lze jen časovými programy čerpadla.

Asi jediná věc které "lituji", je že jsem "šetřil" na venkovních žaluziích a
nedal jsem si ji do východního okna v ložnici a do okna v přízemí v chodbě.
V létě dokáže slunce skrz tato okna nepříjemně zahřívat, jinak bychom měli v
domě v létě podstatně příjemněji. I takto je krásně znát, jak je v
místnostech se žaluziemi příjemně. Nyní budeme muset řešit jinak.

Technologie:
- Tepelné čerpadlo stiebel vzduch voda
- Nemám solární panel na ohřev vody - bylo mi Bahalem rozmluveno a po dvou
letech musím souhlasit že bych jej nevyužil (viz. náklady na elektřinu)
- awadukt - zemní výměník pro ohřev/ochlazení vzduchu pro řízené větrání. U
tohoto asi nedokážu vyčíslit zda se vyplatilo, zvyšuje komfort v létě.
- zásobník a čerpadlo na dešťovou vodu, rozvody pro využití dešťové vody v
domě (splachování, pračka) a na zahradě (zalévání, mytí auta).
- bezdrátová elektroinstalace xComfort, Room Manager (v době instalace ješt
neměl Eaton Smart manager). Pořídil jsem si i programovací jednotku pro
nastavení vypínačů/actorů. Výborná věc, již jsme několik vypínačů
přikupovali -> není třeba tahat elektriku k vypínačům...

Toť asi v kostce, za mne mohu Bahal dle našich zkušeností během stavby a
dosavadního bydlení v domě jen doporučit.

S pozdravem
Roman Štancík, Dis

čtvrtek 14. března 2013

Vlhko v garáži


Během zimy jsme v garáži narazili na problém s vodou, která přes noc roztaje z auta. Ač se snažím před zajetím do garáže auto od sněhu omést, vždy na něm zůstane dostatek sněhu na to, aby se přes noc vytvořila v garáži slušná louže.

Ač je garáž vyspádovaná směrem k vratům, tak skrz vrata (těsnící gumu) ven vytéct nemůže. Navíc pokud je venku pod nulou tak stejně voda v těsném okolí gumy zmrzne.
Snažím se tak vodu pravidelně vymetat, ale i tak je vlhkost v garáži vysoká a místy už se objevuje plíseň na stěnách.

BAHAL myslím doporučuje umístit do odtahového průduchu ve stěně garáže větrák.
Osobně budu nejspíše řešit tak, že si provrtám do podlahy garáže v místě před vraty, kde se drží nejvíce vody, díru, aby mohla voda odtékat do pěnového skla pod deskou.
Pokud ale plánujete garáž, doporučuju nechte si rovnou udělat do desky odtokový kanálek a vyspádovat podlahu odpovídajícím směrem (platí nejen pro BAHAL garáže J ). Já na to zapomněl L

Jinak je ale garáž s el. vratmy a přímo propojená k domu krčkem parádní věc, v dešti větru nemusíme vůbec lézt ven a jsme hned v suchu :) A také ráno - už žádné škrábání skla od ledu :)

pátek 22. února 2013

Školení EATON k programování xComfort

Z důvodu osobního ale i "profesionálního" zájmu jsem se v minulém týdnu zúčastnil bezplatného dvoudenního školení pořádané f. EATON k podrobnějšímu seznámení se s produkty bezdrátového systému xComfort, včetně úvodu do programování systému. (pro info - systém xComfort se používá v domech BAHAL k bezdrátovému řízení topení, ovládání žaluzií spínání světel atd... V podstatě mozek domu :) )

Mezi zajímavými informacemi o novinkách v systému xComfort patřila informace o blízkém uvedení na trh (duben / květen) nového produktu Smart Manager -  vizualizační nadstavba k současným řídícím prvkům (Room Manager, Home Manager), který nahradí a značně vylepší možnosti současného USB vizualizačního interfacu ( CKOZ-00/14 ), který jsem si už už málem objednal...
Např. už k němu nebude třeba dokupovat další vizualizační software, Smart Manager bude mít v sobě zabudovaný webserver na který bude možné vzdáleně přistupovat z tabletu, mobilu (v prvním kroku bude dostupný klient pro iPhone, pak Android. Ostatní mobilní platformy zatím pouze přes webového klienta).
Tento Smart Manager bude v podstatě tenký počítač připojený do ethernetu, vzdálený přístup (pokud budete mimo dům) k němu bude možný buď přímo pomocí tunelu do vaší sítě, případně je možné na data přistupovat přes zabezpečené servery umístěných v EATONu (za poplatek cca 3EUR/měsíc).
Smart Manager také umožní sběr a zobrazení historizace dat (spotřeby, teploty...), zobrazení kamer (zatím jen pár modelů Panasonic a myslím Axis), ovládání prvků xComfort - zatím v jednodušší verzi, v blízké době určitě nenahradí regulační funkce Home Manageru, ale umožní vzdálené nastavování požadovaných teplot, zapnout vypnout topení, žaluzie, světla atp... tak jako třeba umí Room Manager.

Dále jsme se věnovali zbytku portfolia prodůktů řady xComfort - nové multiaktory (spínače) podlahového vytápění, spínacím a stmívacím aktorům, analogovým vstupům, měřičům spotřeb atd.

- jsem rád že jsem v reálu viděl dálkové ovládání, které EATON označuje jako mini 4-kanálový ovladač, klíčenku... (CHSZ-02/02). Je totiž tak velká, že jsem si její nákup hned rozmyslel, jako klíčenka, přívěšek ke klíčům se tedy skutečně nedá použít :( Uvažoval jsem o jejím použití k rozsvěcení/zhasínání venkovního osvětlení, otevírání vrat garáže při odchodu z domu, ale vzhledem k její velikosti jsem od tohoto nápadu upustil a raději nechám venkovní osvětlení spínat světelným čidlem dle úrovně osvětlení...

- pokud plánujete použití osvětlení se stmívatelnými, "Dimmable" LED žárovkami, doporučuji vyžádejte si u BAHALu použití stmívatelných aktorů typ CDAE-01/02. Tento aktor je pro stmívání LED přímo určen, a i při testu na dvou stmívatelných LED žárovkách (Philips a Megaman), které jsem si z domova přinesl, bylo stmívání s tímto aktorem příjemnější, u LED žárovek se téměř vůbec neprojevovalo "blikání", které bylo s obyčejným stmívacím aktorem (CDAU-01/03) znatelnější. EATON nicméně pro stmívání doporučuje použití obyčejných žárovek či halogenek :( s aktorem CDAU-01/03.

V druhém dni jsme se podrobněji věnovali programování systému, skenování prvků, párování aktorů s bezdrátovými vypínači či funkcím Room Manageru, jako je zatemňování žaluziemi při překročením vnitřních teplot či bezpečnostní funkce zatažení žaluzií při signálu z větrného čidla, práci s analogovými senzory (např. osvětlení), logické funkce a scény.

Vzhledem k tomu že mi cca týden před školením přišela sada programovacího USB interface ( CKOZ-00/13 ), tlačítka a aktorů, hned jsem znalostí využil, naskenoval jsem si prvky xComfortu (vypínače, aktory, Room Manager...) a dal jsem se do lehkých změn. Hned jsem si přeprogramoval pár tlačítek osvětlení, u kterých jsme už po krátké době používání zjistili, že bychom rádi spínali jiná světla či jiné skupiny světel, než jsme si původně určili. Což je příjemná věc, s klasickou kabelovou elektroinstalací, bychom toto měnili stěží :).
Také jsem si např. změnil rozsvěcení venkovních světel a stahování žaluzií z původních časových programů na ovládání dle úrovně venkovního osvětlení.

Pokud plánujete nákup Home Manageru, využijte akci EATONu, do konce března dodává tuto jednotku za poloviční cenu, cca 15tis. Kč oproti běžné ceně cca 30tis. Kč.
Také programovací interface je snad ještě v akci kdy za běžnou cenu dostanete navíc k programovacímu interfacu v sadě jedno kompletní čtyřbodové tlačítko v designu Original White + jeden spínací aktor ( CSAU-01/01) a jeden stmívací aktor CDAU-01/03. Už jen cena těchto tří položek přesahuje polovinu ceny programovacího interfacu... Obj. číslo této sady je 999201219.

P.S.: Pro upřesnění - pokud uživatelé systému xComfort chtějí provést změny, které nelze realizovat přes  ovládací přístroje (Room Manager, Home Manager), určitě nemusejí podstupovat toto školení či si kupovat programovací interface, odborná firma která systém instaluje jim změny určitě ráda udělá.

čtvrtek 17. ledna 2013

Řízené větrání + nastavení topení, TČ, část 3+4.

Těsně před vánoci u nás servisák Stieblu vyměnil v TČ nefunkční větrák + provedl seřízení nějakých ventilů, takže už přes vánoce u nás bylo zprovozněné řízené větrání - i když ještě nebylo seřízené a byl prohozen rozvod nasávacího a odtahového potrubí rozvodu vzduchu z TČ.

Předevčírem (v úterý 15.1.) u nás pan Zbořil s panem Onderkou z BAHALu provedli seřízení vzduchotechniky, správné nasazení rozvodů nasávacího a odtahového potrubí rozvodu vzduchu a také provedli napojení nasávání vzduchu pro řízené větrání na potrubí AWADUKTu. Nyní tedy máme větrání a vzduchotechniku plně funkční, včetně předehřevu vzduchu v zemním výměníku AWADUKTu.

Jak jsem včera zaznamenal, např. v koupelně 2NP, která byla předtím dost ochlazována je nyní o 1-2 stupínky vyšší teplota, takže jsem mohl lehce ubrat na termostatu, což je celkem příjemné... :)

pondělí 17. prosince 2012

Řízené větrání + nastavení topení, TČ, část 2.

V pátek u nás byl servisák Stieblu  a p. Zbořil ohledně zprovoznění řízené ventilace. Zjistili že není funkční větrák v TČ a bude třeba větrák vyměnit (zřejmě vada z výroby). Rychlost opravy se uvidí dle dostupnosti náhradních dílů v ČR :(
p. Zbořil také ještě donastavil topení TČ, aby o něco lépe topilo v koupelně 2.NP.

Dále se u nás stavil zástupce f. EATON a zprovoznil nereagující termoregulační hlavice rozvodů podl.topení v pokojích 2.NP. + provedli upgrade firmware v jednotce RoomManageru.

Co se týče topení / RoomManagera už by mělo být vše OK (teplo máme stále, i v -10° :) ), zbývá tedy zprovoznit řízené větrání a napojit awadukt, abychom nemusel větrat "šokově".

pondělí 10. prosince 2012

Řízené větrání + nastavení topení, TČ, část 1.

V pátek u nás byl p. Zbořil za účelem zprovoznění řízeného větrání a nastavení tepelného čerpadla. Akce se bohužel zdařila pouze částečně.

1) Dvě termoregulační hlavice rozvodů podl.topení na okruzích pro 2 pokoje v 2.NP nereagují na povely z RoomManageru. Zůstávají stále otevřeny, takže v místnostech topí podl.topení. ať je teplo nebo mráz. Buď nejsou spárovány aktory nebo hlavice nefungují. Mělo by být vyměněno/spárováno v rámci reklamace.

2) Tepelné čerpadlo se při spuštění funkcí řízeného větrání chová nějak divně. Nespouští ventilátory tak jak by mělo, jeden z ventilátorů se nepovedlo spustit vůbec. Navíc asi vzniká podtlak mezi větvemi přívodního a odchozího vzduchu, což by nejspíše nemělo. V pátek přijede p. Zbořil se zástupcem Stieblu na prověření situace, v lepším případě bude stačit přehrání softwaru v TČ.

3) Třetí zjištěný bod mne ale doslova nadzvednul. Ukázalo se, že není propojeno TČ na rozvody Awaduktu -  předehřev vzduchu pro TČ potrubím v zemi. Vyjádření z BAHALu je takové, že jsme si v projektu objednali a zaplatili pouze "Připravu pro Awadukt". To je pravda. Na jaře jsme se ale rozhodli, že nebudeme zahradu "rozkopávat" nadvakrát a Awadukt i Raurain zrealizujeme najednou při stavbě domu. O tom jsme BAHAL informovali, ještě jsme s BAHALem měnili specifikace projektu - přidávali jsme položky pro RAURAIN (nádrž, čerpadlo atp.). Dokonce jsme přes BAHAL objednali i veškeré potrubí pro Awadukt (cca 60m trubek + nasávací hlavice, filtry atd...) + nám BAHAL předal projekt na položení potrubí.
Pak jsem v létě uháněl stavební firmu, abychom stihli potrubí položit do země do termínu zprovoznění TČ a do BAHALu posílal emaily o termínech realizace položení potrubí, v domnění že při montáži a zprovoznění TČ zároveň proběhne i napojení na Awadukt. Bohužel nám z BAHALu nesdělili, že je ještě navíc potřeba přiobjednat propojení TČ a Awaduktu, bez čehož je všechno to snažení tak nějak zbytečné.
Teď nás tedy čekají vícenáklady na propojení, zatím nemám představu o jaké částky se bude jednat. Když jsem si teď spočítal co vše nás už Awadukt stál, problémy s tím spojené + především byla mi vyjasněna jeho skutečná funkce (tedy až bude zapojen...), znovu už bych do Awaduktu neinvestoval :(

čtvrtek 6. prosince 2012

Dokončení koupelny, osídlení Kleopatry :)

Minulý čtvrtek nám p. Raba dodělal a předal k užívání koupelnu, tak jsme se hned nastěhovali do domečku na trvalo:)
Během akce kulový blesk jsme během víkendu převezli většinu věcí z předchozího působiště, celkem nechápu jak se nám to všechno mohlo vejít do jednoho pokoje - teď se mi zdá že ani v celém domě na "ty krámy" není místo. Bude třeba ještě udělat důkladnou probírku a zrecyklovat co je nepotřebné.
Bohužel se nám během stěhování někam zachrul kabel od foťáku, takže jsme si sice udělali pár fotek pro ukázku, ale momentálně nemáme jak fotky stáhnout :(


Co se týče koupelny, jsme s prací p. Raby velmi spokojeni. Spáry, lišty, obklady, usazení předmětů vše OK. Vyžádali jsme si i fotodokumentaci z průběhu prací pro potvrzení dostatečně provedených hydroizolací atp.
Úspěšně se p. Raba popral i s problémem s malým sprchovým koutem. Sice ho HAVAX udělal o 1,5cm delší než je rozměr vaničky / sprchových dveří (tzn. cca 101,5cm), bohužel ale jen tloušťka jedné dlaždice Vibrazioni je cca 1,2cm. Takže pokud by se obložil celý vnitřek sprchového koutu, tak už by se dovnitř sprchové dveře nenapasovali (teď už vím že sprch.dveře mají montážní rozměr min. cca 99cm, + dva obklady + lepidlo je více než byl otvor 101,5cm).
Toho si asi na práci p. Raby ceníme nejvíce - hned při prvním prohlédnutí koupelny si vše zkontroloval a odhalil možné problémové partie a navrhl řešení. Oproti ostatním obkladačům, kteří v podstatě jen přeměřili m2 pro cenovou nabídku...

S čím už jsme méně spokojeni je dlažba od Sika. Vybrali jsme si velkoformátovou dlažbu VIBRAZIONI.
To že je dlažba oproti vzorové koupelně v SIKO Liberec spíš do hněda než liberecká do šeda jsme zjistili už při přebírce. Mírné zakřivení rohů dlažby se panu Rabovi povedlo zamaskovat tak že není v podstatě viditelné.

Čeho jsme si ale při přebírání nevšimli a co se ukázalo v celé kráse až při obložení první stěny byla naprostá barevná odlišnost tónů bílé barvy mezi dlaždicí bílou ( White warm - ta je s lehce hnědým nádechem) a přechodovou ( Graphite trans.glas ) - její bílá půlka je skutečně bílá.
Takže skutečné barevné přechody na stěně jsou: z vrchu bílá s hnědým nádechem přejde přes zcela bílou přechodovou, na střední pruh ( Graphite ) která je opět bílo hnědá. Prostě přechodový pruh k té okrajové bílohnědé a prostřední pruhované zrovna moc nesedí :( Když jsem to viděl poprvé tak se mi málem podlomili kolena, teď už se snažím toho nevšímat, většina návštěv si toho bez upozornění ani nevšimla...

Proto při přebírání zboží doporučuji velmi důkladně, nejlépe hned na prodejně, porovnat barevnost všech tří dlaždic vedle sebe.


Zítra proběhne uvedení do provozu řízené ventilace (rekuperace), zatím topí TČ jen do podlahového topení. I tak je v domě teplo přibližně tak jak mám nastaveno, možná ještě bude třeba trochu zvednout teplotu ohřevu podlahového topení, uvidíme po zítřejším nastavení rekuperace a případném dalším snižování venkovních teplot.