úterý 30. října 2012

Schůzka k podlahovému topení

Včera odpoledne jsme se promptně sešli na domě s p. Soukupem z BAHALu na prohlídku navrtaného topení. Podle fotografií položeného potrubí podlahovky to vypadá, že bylo potrubí položeno správně. Zřejmě tedy došlo k posunutí potrubí při zaklápění podlahovými deskami. Každopádně JAP vinu nenese, vrtali v domluvených zónách.

Teď uvidíme jak se k opravě postaví HAVAX, podle předběžného plánu p. Soukupa by mělo být opraveno do konce týdne, nejpozději do příští středy.



pondělí 29. října 2012

Havárie...

Máme tu havárii, dnes se při instalaci schodiště povedlo montážníkům z JAPu při vrtání děr pro ukotvení zábradlí navrtat podlahové topení v chodbičce v 2.NP. Zatím mi podle prvního laického pohledu připadá že stavba položila potrubí podlahového topení tam kam neměla.
Upřímně doufám že nenateklo moc vody do podlahy/podhledů, ale to se ukáže až se ono místo rozebere. Zatím voda ze stropu obýváku nekape...

Takže teď se bude moct řešit pojistka (jestli za to může stavba nebo JAP) a taky oprava - odklopit podlahu (naštěstí není v 2NP. gerfloor lepený ale jen volně položený, snad se podaří ho srolovat bez zničení), odklopit desku podlahy, opravit potrubí podlahovku, natlakovat atd...

A to už jsme se viděli jak se stěhujem :(

čtvrtek 18. října 2012

Opravy dokončeny !

Ve středu ráno p. Soukup s kooperantem dorazili na dokončení oprav posuvných dveří a dveřního otvoru do koupelny v 2.NP. Sádrokartony jsou přebroušeny, paráda.

Co se týče závad z reklamací a nedodělků tedy máme momentálně s BAHALem vše vyřešené, snad už se nic dalšího neobjeví, zatím vypadá v domě vše OK. :) Jen škoda že nás opravy stáli tolik telefonátů a nervozity nad termíny a posuny všech navazujících činností. Nicméně hlavně že už je vše odstraněno.

Včera jsem prvně zkoušel pouštět vodu z rozvodu dešťovky - Raurain a byl jsem překvapen jakým tlakem čerpadlo vodu žene, málem mi vypadl kbelík z ruky :)

Další postup tedy bude :
- Podlahy - nástup Integra LB zítra (Pátek 19.10) - hotovo
- Kuchyň - předběžně v příštím týdnu, po dokončení podlah proběhne montáž kuchyně, už je u p. Hoskovce pár týdnů připravená, jen ji nainstalovat.
- dveře CAG - první část (ostatní dveře kromě posuvných a dveří do koupelny) proběhne 26.10. Zároveň zaměří / zkontrolují opravené posuvné dveře a pokud je opraveno OK tak doufám do 3-4týdnů zbytek
- schodiště JAP - po dvou přesunech termínu (kvůli dveřím -> podlahám) je termín instalace na 29.10.
- koupelna 2.NP. termín zahájení je na 10.17., provede p. Raba

//Edit: CAG při kontrole posuvných dveří ještě zjistil menší nedostatky, p. Soukup přislíbil do 14ti dnů nápravu

úterý 16. října 2012

Dořešení oprav vázne

Bohužel musím konstatovat že dotažení opravy pouzdra posuvných dveří se táhne, ač bylo slíbeno vyřešení do pátku, nebylo provedeno - až poté co jsem sám volal p. Soukupa mi kooperanti volali že to už v pátek nestíhají a že prý v pondělí, nejpozději v úterý.

Bohužel ani dnes nic, opět jsem sám musel zjišťovat zda bude dokončení provedeno či ne. Přislíbeno dořešení na zítra ráno (středa 16.10.) - netroufám si odhadnout zda proběhne.

S rychlostí a proaktivním přístupem BAHALu při řešení reklamací tedy nemohu být naprosto spokojen.

pátek 12. října 2012

Opravy téměř hotovy

Ve středu konečně nastoupili kooperanti BAHALu na výměnu pouzdra posuvných dveří. Pouzdro ve středu vyměnili a zaklapli sádrokartonem, teď je ještě vyměněný sádrokarton přebrousit, vytmelit rohy.

Včera také nastoupil HAVAX na výměnu čidla u čerpadla RAURAIN a Dafeplast doplnil chybějící těsnění v okně.

Je tedy téměř hotovo, finish sádrokartonu měl proběhnout dnes, zatím se ale nikdo nehlásí.

pátek 5. října 2012

Termín na opravy nedodělků

Po několika dalších telefonátech a emailech s BAHALem je stanoven snad finální termín dokončení oprav na  příští středu 10.10.2012. Pokud nebude do tohoto termínu odstraněno, začneme vymáhat smluvní pokuty za nedodržení termínu předání díla k užívání dle Smlouvy o dílo.

Osobně doufám že do tohoto termínu budou závady odstraněny, pokud ne, budeme mít možnost vás informovat jak se BAHAL staví k plnění těchto závazků ze SOD...

Anhydrid konečně vyschlý

Včera jsem si nechal zkušebně přeměřit stav vysušení anhydridu. Konečně jsme naměřili hodnoty, které již umožní položení podlah. Bohužel stále nemáme opravené dveřní otvory, takže s podlahama nejspíš zatím nezačneme - aby pak při opravách nedošlo k poškození podlahové krytiny.

Pár postřehů z vysoušení anhydridu:
- rozhodně rychlosti schnutí nepomohlo, že jsme se s velkou vervou vrhli do malování. Vlhkost z malby anhydrid nejspíše pěkně nasál, i když jsme v průběhu malování co nejvíce větrali
- po přerušení malby jsme pro urychlení znovu spustili tepelné čerpadlo na topení do podlahy v 1.NP. + každý den minimálně jednou "průvanem" vyvětrali (pokud venku nebylo větší vlho než uvnitř - déšť...)
- z aukra jsem pořidil "odvhlčovač" a pustil ho na nonstop provoz. Každý dne jsme z něj vylévali minimálně 1-3l vody, podle toho jak byl dům vytopen. Teď už zkondenzuje znatelně menší množství.

středa 3. října 2012

Nic se neděje a opravy se táhnou...

Bohužel musím konstatovat že odstranění závad se s BAHALem nějak táhne. Oprava dveří byla přislíbena na včerejšek, bohužel byla na poslední chvíli zrušena. Pan Soukup  se mi dušuje že do konce týdne určitě bude opraveno...

Dnes mi navíc bylo oznámeno z HAVAXu, že musí zrušit zítřejší plánovanou výměnu hladinového čidla čerpadla RAURAIN, z důvodu jakýchsi třenic s BAHALem. To jsem skutečně rád že se stáváme rukojmím v jejich sporu.

Chybějící těsnění měl DAFEPLAST už také dávno doplnit (dle infa od p. Soukupa), ale ve skutečnosti nikdo nevolá, nejede... Že by se s nimi BAHAL také rozkmotřil?

Poučení z toho plyne, neplatit BAHALu poslední zálohy, dokud nejsou odstraněny všechny známé závady (což je v našem případě těsnění do okna + raurain), jenže bez toho nedostanete klíče od domu a otázka jestli si při kontrolním dni / při předávání všimnete všech chyb (u nás - stavební otvory pro posuvné a koupelnové dveře) :(